婚紗攝影產業報導

記者林美芬／特稿



林鼎城是個典型的黃金單身漢、鑽石王老五，接下老爸一手創立的啟昇建設，將推案直接殺進台北市，而且是以現金購地，在市場上轟動不已。

啟昇建設是新店市的在地建商，規模不大，推案量穩定，成長了38年，但這些都不是啟昇讓業界刮目相看的原因，最讓業界津津樂道的是，這家建商現金滿載，買地幾乎不貸款，手上約還有一萬坪土地，遍及新店及台北市區，讓銀行又愛又恨，愛的是殷實大戶穩定，恨的是根本不貸款，還要銀行催促撥款才勉強貸一點點以創造債信，銀行很難賺到啟昇的錢。

林鼎城在七年前接手啟昇建設，從基層一路做起，現在是由母親掛名董事長，但在眾老臣的扶植下，已經能獨當一面。

林鼎城說，啟昇一直是新店的在地建商，採取穩建的經營，而在接手的時刻，老爸說，「我們都沒有在台北市蓋房子」，語氣中帶著遺憾，就是這句話讓林鼎城積極從新店進入台北市購地。

台北市是個臥虎藏龍的地方，啟昇在台北市連推數個案子，案子不大，也只是眾多建商中的一個，但最近在承德路三段的「京美術」，才銷售一個月就有近九成銷售率，在整體市場低迷、又碰到央行打房的關鍵時刻，「京美術」立即在市場上引發揣測與話題，連帶讓啟昇建設受到重視，經過打聽，才知道「京美術」的基地是在七年前，啟昇以現金七億買下，更進一步發現，這家名氣不算大的公司，卻是標準現金王，讓同業們一改昔日眼光。

65年次的林鼎城面對眾人還有點害羞，但說到工作就信心滿滿，啟昇機構除了有啟昇建設之外，還有啟陞開發、御府建設、御昇建設及乾隆坊餐飲等，事業體也頗有一番規模，推案主力會放在台北市及新店市，新店預定以休閒住宅為主，在陽明山仰德大道上更有號稱陽明山最後一張建照的「采采松廬」別墅案，採取先建後售，預定9月底、10月左右公開，每戶至少一億；在北市信義路上還有一些土地。

因為母親林廖玉常做善事，林鼎城也積極的投入，為母親圓夢，日前才捐出一輛20人座的復康巴士給台東縣成功鎮公所，為什麼會捐到台東呢？林鼎城說，現在做善事也有點困難，最近很多單位都不敢收實物捐贈，要捐贈還要拜託熟識的人，讓善心更難做了！

文章來源: 自由