婚紗攝影產業報導

師大夜市現在是台北市店面新金雞母，其中的龍泉街租金只漲不降，最新行情，好地段20坪店面可以賣出1億元，一坪要價500萬；投資者看準這帶商機，隔成2小間租給服飾店，不分時刻高消費力高的大學生湧入、提袋率高，1億元的鑽石級店舖，內行人透漏回收零風險。



TVBS記者林秉儀：「師大夜市的龍泉街，可以說是黃金鋪出來，最賺錢的一條街，像是這2個店面，一共23坪，日前售出1億元，相當於一坪500萬。」

投資者大手筆砸1億買店面，不貴不貴，師大夜市鑽石級店鋪，天色沒暗，人潮就湧進，原本承租的是20多年的自助餐，投資者買下後隔成2間，租給服飾店，因為內行人都知道，這裡怎麼開怎麼賺。房仲業者石景陽：「大學生佔6成，社會人士是4成左右，所以這邊消費能力，提袋率滿高。」

整條龍泉街一望過去，店面全都小坪數，租金10萬起跳，走進來逛的、要吃要喝還要買，最近一次成交，就在3個月前，20坪7千萬成交，面寬比較小，一坪也有350萬價碼，原本租給做美髮業，現在賣衣服，當時原屋主丟訊息想賣，立刻有人卡位。

石景陽：「承租商跟他們很久，已經做了10多年，所以要調高租金，他們也有困難度，乾脆出售。」

龍泉街一帶租金只漲不降，三角窗、面寬大最吃香，最近3年，租金至少三級跳，5年只等到3間發燒店面出售，價碼近億，引發討論！

文章來源: TVBS